Por Jorge Vázquez
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 7.76%, que hace que la compra de casas siga siendo casi inalcanzable para muchos estadounidenses.
“La hipoteca a tasa fija a 30 años detuvo su ascenso de varias semanas, pero continúa rondando por debajo del ocho por ciento”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“La Reserva Federal volvió a decidir no subir los tipos de interés, pero no ha descartado una subida antes de fin de año”, agregó Khater.
Freddie Mac señala que la incertidumbre geopolítica y la ambigüedad en torno a la política monetaria, probablemente tendrá un impacto en el panorama económico general que puede continuar paralizando las mejoras en el mercado inmobiliario.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años
Las hipotecas a tasa fija a 30 años promediaron en 7.76% al 2 de noviembre de 2023, frente a la semana pasada cuando promediaron el 7.79%. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba el 6.95%.
Hipoteca a 15 años
Las hipotecas a tasa fija a 15 años promediaron el 7.03%, sin cambios respecto a la semana pasada. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba el 6.29%.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20% y tienen un crédito excelente.
